By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
ખાસ ખબર રાજકોટખાસ ખબર રાજકોટ
Notification Show More
Aa
  • Home
  • આંતરરાષ્ટ્રીય
    આંતરરાષ્ટ્રીયShow More
    પાકિસ્તાનના નાયબ વડા પ્રધાન ઇશાક ડારે આખરે સ્વીકાર્યું કે ભારતે એરબેઝ પર હુમલો કર્યા પછી તેમણે યુદ્ધવિરામની માંગ કરી હતી
    12 minutes ago
    પરીક્ષણ દરમિયાન એલોન મસ્કનું સ્ટારશીપ કેમ ફાટ્યું? સ્પેસએક્સે ખુલાસો કર્યો
    51 minutes ago
    ફરી એકવાર 4.6ની તીવ્રતા સાથે અફઘાનિસ્તાનની ધરા ધ્રૂજી
    2 hours ago
    ઈઝરાયેલ-ઈરાન-અમેરિકા સતા જાળવી રાખવાની હોડનો ભોગ વિશ્ર્વ બનશે?
    21 hours ago
    ઇન્ડોનેશિયામાં જ્વાળામુખી ફાટ્યો, 6.8 માઇલ ઊંચા રાખના વાદળો ફેંક્યા
    2 days ago
  • રાષ્ટ્રીય
    રાષ્ટ્રીયShow More
    પીએમ મોદી ક્રોએશિયા પહોંચ્યા, કોઈ ઈન્ડિયન PMની આ પહેલી મુલાકાત
    21 hours ago
    મોડી રાતે પૂણેમાં ગમખ્વાર અકસ્માત, સ્વિફ્ટ કાર ઊભી પિકઅપમાં ઘૂસી જતાં 9નાં મોત
    21 hours ago
    ‘ભારત વિરુદ્ધ ખાલિસ્તાનીઓ કેનેડાની ધરતીનો કરે છે ઉપયોગ’
    21 hours ago
    ઇઝરાયલનો ઇરાનના પરમાણુ રિએક્ટર પર હુમલો
    22 hours ago
    નવો FASTag કેવી રીતે ખરીદવો? માન્યતા કેટલી છે? કઈ ટ્રિપ્સ ગણાશે?
    1 day ago
  • સ્પોર્ટ્સ
    સ્પોર્ટ્સShow More
    કાલથી ભારત-ઇંગ્લેન્ડ વચ્ચે ટેસ્ટ શ્રેણી: હેડિંગ્લેમાં ટોસ બનશે ‘બોસ’
    21 hours ago
    ભારતના ટેસ્ટ કેપ્ટન ન બનવા પર જસપ્રીત બુમરાહે મૌન તોડ્યું: ‘કોહલી અને રોહિત નિવૃત્તિ લેતા પહેલા, મેં BCCI ને ફોન કર્યો હતો…’
    2 days ago
    ICC મહિલા વર્લ્ડ કપ 2025નું શેડ્યૂલ જાહેર: ભારત-પાક. ટીમો વચ્ચેનો મેચ 5 ઓકટોબરે શ્રીલંકામાં રમાશે
    3 days ago
    ઇંગ્લેન્ડ ભારતને 3-2થી હરાવશે: ટેસ્ટ સિરિઝ પહેલા ડેલ સ્ટેને આગાહી કરી
    4 days ago
    રાશિદ ખાનએ ​​મેજર ક્રિકેટ લીગ 2025માંથી નામ પાછું ખેંચી લીધું
    1 week ago
  • ગુજરાત
    • અમદાવાદ
    • રાજકોટ
    • વડોદરા
    • સુરત
    • જૂનાગઢ
    • મોરબી
    • પોરબંદર
    • સુરેન્દ્રનગર
    • સૌરાષ્ટ્ર કચ્છ
  • મનોરંજન
    • હોલીવુડ
    • બોલીવુડ
    • ઢોલીવુડ
    મનોરંજનShow More
    શું અજયની શૈતાન ટુમાં કાજોલ કેમિયો કરશે ?
    1 day ago
    અજય દેવગણે મને બહુ હેરેસ કરી છે….આ કાજોલ શું બોલી
    2 days ago
    નાણાંકીય મુશ્કેલીઓને કારણે ‘વેલકમ ટુ ધ જંગલ’નું શૂટિંગ રોકાયું
    3 days ago
    શું દીપિકા પાદુકોણ બાદ હવે અલ્લુ અર્જુન પણ “સ્પિરિટ”માં નહીં દેખાય ?
    6 days ago
    મારી વહાલસોઈ દીકરી દેવીનો સંગાથ મને બધું ભૂલાવી દે છે
    1 week ago
  • ધર્મ
    ધર્મShow More
    કાલે દક્ષિણાયન અને વર્ષાઋતુનો પ્રારંભ : સૂર્યના કર્ક રાશિમાં પ્રવેશ થવા સાથે કર્ક સંક્રાંતિ થશે
    40 minutes ago
    ભગવાન જગન્નાથજીની જળયાત્રાનો પ્રારંભ: 108 કળશથી અભિષેક કરાયો
    1 week ago
    વર્ષના છેલ્લા મોટા મંગળવારે ભગવાન હનુમાનને પ્રસન્ન કરો
    1 week ago
    આજે છે માતા ગાયત્રીની જયંતિ, તો ચાલો જાણીએ માંના અવતાર અને તેમના મહિમાની કથા વિશે
    2 weeks ago
    27મીએ ભગવાન જગન્નાથની રથયાત્રા, શા માટે ઉજવવામાં આવે છે? ચાલો જાણીએ તેની પાછળનું ધાર્મિક મહત્વ
    3 weeks ago
  • બિઝનેસ
  • ટોક ઓફ ધી ટાઉન
    ટોક ઓફ ધી ટાઉનShow More
    કચ્છમાંથી ATSએ ઝડપેલા દેશદ્રોહી મામલે કોમવિગ્રહ ઉભો થાય તેવી પોસ્ટ મૂકતા પોલીસ કર્મી દિવ્યરાજ જાડેજા
    3 weeks ago
    ડુમિયાણી ટોલ પ્લાઝા કે લૂંટ પ્લાઝા?
    4 weeks ago
    રાજકોટના ઉદ્યોગપતિઓનું સનાતની જમીન કૌભાંડ!
    1 month ago
    મોરબીનાં PI પંડ્યા અને PSI અન્સારી વિરૂદ્ધ હાઈકોર્ટમાં પિટિશન
    1 month ago
    સત્સંગી જીવનના બીજા પ્રકરણના ચોત્રીસમા અધ્યાયમાં સનાતન ધર્મના અનુયાયીઓ જેવા કે મહાકાળી, કાલભૈરવ અને શિવના ઉપાસકો કે જે સહજાનંદ અને તેમની ટોળીનો વિરોધ કરી રહ્યા છે તેમને અસુર કહેવાયા છે
    2 months ago
  • Author
    • Kinnar Acharya
    • Bhavy Raval
    • Dr. Sharad Thakar
    • Jagdish Mehta
    • MEDHA PANDYA BHATT
    • Meera Bhatt
    • Naresh Shah
    • Parakh Bhatt
    • Rajesh Bhatt
    • Shailesh Sagpariya
    • Tushar Dave
    • Manish Aacharya
  • અજબ ગજબ
    • SCIENCE-TECHNOLOGY
    • Life Style
    • ASTROLOGY
  • EPaper
Reading: શા માટે? એકાએક પ્રોપર્ટીના વેચાણમાં અને ભાવમાં નોંધપાત્ર વધારો જોવા મળ્યો
Share
Aa
ખાસ ખબર રાજકોટખાસ ખબર રાજકોટ
  • Home
  • આંતરરાષ્ટ્રીય
  • રાષ્ટ્રીય
  • સ્પોર્ટ્સ
  • ગુજરાત
  • મનોરંજન
  • ધર્મ
  • બિઝનેસ
  • ટોક ઓફ ધી ટાઉન
  • Author
  • અજબ ગજબ
  • EPaper
Search
  • Home
  • આંતરરાષ્ટ્રીય
  • રાષ્ટ્રીય
  • સ્પોર્ટ્સ
  • ગુજરાત
    • અમદાવાદ
    • રાજકોટ
    • વડોદરા
    • સુરત
    • જૂનાગઢ
    • મોરબી
    • પોરબંદર
    • સુરેન્દ્રનગર
    • સૌરાષ્ટ્ર કચ્છ
  • મનોરંજન
    • હોલીવુડ
    • બોલીવુડ
    • ઢોલીવુડ
  • ધર્મ
  • બિઝનેસ
  • ટોક ઓફ ધી ટાઉન
  • Author
    • Kinnar Acharya
    • Bhavy Raval
    • Dr. Sharad Thakar
    • Jagdish Mehta
    • MEDHA PANDYA BHATT
    • Meera Bhatt
    • Naresh Shah
    • Parakh Bhatt
    • Rajesh Bhatt
    • Shailesh Sagpariya
    • Tushar Dave
    • Manish Aacharya
  • અજબ ગજબ
    • SCIENCE-TECHNOLOGY
    • Life Style
    • ASTROLOGY
  • EPaper
Have an existing account? Sign In
Follow US
ખાસ ખબર રાજકોટ > Blog > બિઝનેસ > શા માટે? એકાએક પ્રોપર્ટીના વેચાણમાં અને ભાવમાં નોંધપાત્ર વધારો જોવા મળ્યો
બિઝનેસ

શા માટે? એકાએક પ્રોપર્ટીના વેચાણમાં અને ભાવમાં નોંધપાત્ર વધારો જોવા મળ્યો

Khaskhabar Editor
Last updated: 2024/07/05 at 12:09 PM
Khaskhabar Editor 12 months ago
Share
4 Min Read
SHARE

કોરોનાના ઝટકામાંથી બહાર આવી ચુકેલા પ્રોપર્ટી રોકાણકારો ધીમે ધીમે નાના શહેરો પર દાવ લગાવી રહ્યા છે. આ શહેરોમાં પ્રોપર્ટીના વેચાણનું પ્રમાણ ટિયર-1 બજારો કરતાં ઘણું ઓછું છે, પરંતુ અહીં વિકાસની ગતિ નોંધપાત્ર રીતે વધી છે.

દેશભરના ટિયર-2 શહેરોમાં પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં વેચાણ અને ભાવ વૃદ્ધિ લાંબા સમયથી ધીમી રહી છે, પરંતુ ગયા વર્ષમાં ઘરોના વેચાણ અને ભાવ બંનેમાં નોંધપાત્ર ફેરબદલ જોવા મળ્યો છે. જો કે આ શહેરોમાં પ્રોપર્ટીના વેચાણનું પ્રમાણ ટિયર-1 બજારો કરતા ઘણું ઓછું છે, પરંતુ અહીં વિકાસની ગતિ નોંધપાત્ર રીતે વધી ચુકી છે.

- Advertisement -

નાના પ્રોપર્ટી બજારોનું પ્રદર્શન વધુ સારું

નાણાકીય વર્ષ 2024માં વધુ સારી ગુણવત્તાવાળા ઘરોની માંગને કારણે ટિયર-2 શહેરોમાં રહેણાંક મિલકતના વેચાણમાં વધુ વૃદ્ધિ જોવા મળી. કન્સલ્ટન્સી ફર્મ લિયાસેસ ફોરાસ અનુસાર, છેલ્લા નાણાકીય વર્ષમાં ઓછામાં ઓછા 52 નાના શહેરોમાં વેચાણ 26% વધ્યું છે, જ્યારે ટોચના આઠ શહેરોમાં 21% વૃદ્ધિ થઈ.

આ બજારોમાં મિલકતની કિંમતો પણ સામાન્ય રીતે ઓછી હોય છે. વેચાણમાં વધારો થતાં પ્રોપર્ટીના ભાવમાં વધારો થયો છે. ઘણા ટિયર-2 શહેરોમાં ભાવ પણ ડબલ ડિજિટમાં વધ્યા છે. તુલનાત્મક રીતે, મહાનગરોમાં માત્ર નેશનલ કેપિટલ રિજનમાં જ બે આંકડામાં ભાવ વધારો જોવા મળ્યો છે. ગયા વર્ષે નાના શહેરોમાં ન વેચાયેલા હાઉસિંગ સ્ટોકમાં પણ 20%નો ઘટાડો થયો છે.

- Advertisement -

વધારા પાછળનું ખાસ કારણ

એમ તો ઘરોની માંગમાં વધારાએ મહાનગરો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કર્યું છે, પરંતુ આનાથી નાના રિયલ એસ્ટેટ બજારોને પણ મદદ મળી છે. મુખ્ય પરિબળોમાં પોસાય તેવા આવાસ, એરપોર્ટ અને મેટ્રો રેલ સહિત બહેતર ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર, વેરહાઉસિંગ, રિટેલ રોકાણની સાથે ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પર વધતો સરકારી ખર્ચ પણ સામેલ છે. કોરોનાના આંચકામાંથી બહાર આવી ચુકેલા પ્રોપર્ટી રોકાણકારો હવે ધીમે ધીમે નાના શહેરો પર દાવ લગાવી રહ્યા છે. જેના કારણે ભાવમાં વધારો થયો છે. એક પ્રોપર્ટી કન્સલ્ટન્ટના તાજેતરના અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે ઉચ્ચ નેટવર્થ ધરાવતા વ્યક્તિઓના વધતા રોકાણને કારણે ગોવામાં ભાડાથી થતી આવકમાં વૃદ્ધિ અન્ય ટોચના શહેરો કરતાં વધુ છે.

ક્યાં અને કેમ વધી રહ્યા છે ભાવ

બિન-નિવાસી ભારતીયો (NRI) અને ઉચ્ચ નેટવર્થ ધરાવતા રોકાણકારો બંનેના રસને કારણે લુધિયાણામાં સૌથી ઝડપી વૃદ્ધિ જોવા મળી છે. આ બંને રોકાણકારો ઉત્તર ભારતીય બજારોમાં પરત ફરી રહ્યા છે. કાનપુર, લખનૌ, દેહરાદૂન અને જયપુરમાં કિંમતોમાં વધારો માંગ અને પ્રમાણમાં ઓછા હાઉસિંગ સપ્લાયને કારણે છે. આ શહેરોમાં પ્લોટેડ પ્રોજેક્ટ ધરાવતા કેટલાક ટિયર-1 બિલ્ડરોના પ્રવેશથી પણ આ ક્ષેત્રોને મદદ મળી છે.

આ શહેરોમાં પ્રોપર્ટીની કિંમતો ઘટી શકે છે

લિયાસેસ ફોરાસના અંદાજ મુજબ, નાણાકીય વર્ષ 2024ની સરખામણીએ નાણાકીય વર્ષ 2025માં નાના શહેરો અને નગરોમાં ઘરનું વેચાણ 25% વધવાની ધારણા છે. આ બજારોમાં વેચાણ વૃદ્ધિ પણ ટિયર-1 બજારો કરતાં વધુ ઝડપી હશે, કારણ કે અહીં વૃદ્ધિ નાના પાયા પર રહેશે. જેમ જેમ પ્રોજેક્ટ લોન્ચ થશે તેમ, ટિયર-2 માર્કેટમાં એકંદર હાઉસિંગ સ્ટોક પણ વિસ્તરશે. પરિણામે આ શહેરોમાં પ્રોપર્ટીના ભાવ ઘટી શકે છે. સરકાર આ બજારોને શું પ્રોત્સાહન આપે છે તેના પર પણ ઘણું નિર્ભર રહેશે.

કેન્દ્રીય ખર્ચ વિકાસને વેગ આપશે

‘હાઉઝિંગ ફોર ઓલ’ મિશન હેઠળ, ત્રણ કરોડ નવા મકાનોના વચન સાથે, પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) ને વિસ્તારવામાં આવશે એ નક્કી છે. આનાથી હાઉસિંગ સપ્લાય વધારવામાં મદદ મળશે અને તેથી વધુ, ટિયર-2 કેટેગરીના શહેરોમાં પોસાય તેવા હાઉસિંગ માર્કેટને પુનર્જીવિત કરવામાં મદદ મળશે. રિયલ એસ્ટેટ વિશ્લેષકો કહે છે કે મહાનગરોની બહાર પ્રોપર્ટી માર્કેટને વિસ્તારવા અને હાઉસિંગની જરૂરિયાતોને પહોંચી વળવા માટે આવા વધુ પ્રોત્સાહનોની જરૂર છે. નવી યોજનાઓ પણ સ્થાપિત ડેવલોપર્સને આ બજારોમાં દાવ લગાવવા માટે પ્રેરિત કરી શકે છે.

You Might Also Like

દેશમાં અબજોપતિઓ વધ્યા: ભારતીય વેલ્થ ક્રિએટર્સ પાસે રૂા.100 લાખ કરોડ

342 બિલિયન ડોલર નેટવર્થ સાથે ઈલોન મસ્ક ‘રીચેસ્ટ પર્સન ઓફ ધ વર્લ્ડ’

‘મેડ ઇન ઇન્ડિયા’ ભારતમાં બનેલા ફોન અને ઇલેક્ટ્રોનિક સામાનની વિદેશોમાં ભારે માંગ

શેરબજારમાં ‘બનાવટી બ્રોકર’ છેતરી નહીં શકે : UPI પેમેન્ટ ફરજીયાત

ફૂડ ડિલીવરી માર્કેટમાં નવી કંપનીઓની એન્ટ્રી, ગ્રાહકોને ફાયદો

TAGGED: business, Home Sales, Property Market, property sales
Share this Article
Facebook Twitter Whatsapp Whatsapp Telegram Copy Link Print
Share
What do you think?
Love0
Sad0
Happy0
Angry0
Wink0
Previous Article શેરબજારમાં તેજીએ લીધો બ્રેક: સેન્સેક્સ અને નિફ્ટી ઘટાડા તરફી ખૂલ્યા
Next Article યુકે ચૂંટણીમાં લેબર પાર્ટીની પ્રચંડ જીત, ઋષિ સુનકની હાર, સ્ટાર્મરને અભિનંદન પાઠવ્યા

Follow US

Find US on Social Medias
Facebook Like
Twitter Follow
Instagram Follow
Youtube Subscribe
Popular News
આંતરરાષ્ટ્રીય

પાકિસ્તાનના નાયબ વડા પ્રધાન ઇશાક ડારે આખરે સ્વીકાર્યું કે ભારતે એરબેઝ પર હુમલો કર્યા પછી તેમણે યુદ્ધવિરામની માંગ કરી હતી

Khaskhabar Editor Khaskhabar Editor 12 minutes ago
સોમનાથની આજુબાજુ પિકનિક મનાવવાના પાંચ ઉત્તમ સ્થળો
ધ્રાંગધ્રા શહેરની જડેશ્વર સોસાયટીમાં જુગાર રમતાં 14 શખ્સ ઝડપાયા
9 ફૂટ કરતાં વધુ ઊંચી મૂર્તિ સ્થાપિત કરવા ઉપર પ્રતિબંધ
કાલે દક્ષિણાયન અને વર્ષાઋતુનો પ્રારંભ : સૂર્યના કર્ક રાશિમાં પ્રવેશ થવા સાથે કર્ક સંક્રાંતિ થશે
પરીક્ષણ દરમિયાન એલોન મસ્કનું સ્ટારશીપ કેમ ફાટ્યું? સ્પેસએક્સે ખુલાસો કર્યો
Previous Next
- Advertisement -
Ad imageAd image

You Might Also Like

બિઝનેસ

દેશમાં અબજોપતિઓ વધ્યા: ભારતીય વેલ્થ ક્રિએટર્સ પાસે રૂા.100 લાખ કરોડ

Khaskhabar Editor Khaskhabar Editor 2 days ago
બિઝનેસ

342 બિલિયન ડોલર નેટવર્થ સાથે ઈલોન મસ્ક ‘રીચેસ્ટ પર્સન ઓફ ધ વર્લ્ડ’

Khaskhabar Editor Khaskhabar Editor 6 days ago
બિઝનેસ

‘મેડ ઇન ઇન્ડિયા’ ભારતમાં બનેલા ફોન અને ઇલેક્ટ્રોનિક સામાનની વિદેશોમાં ભારે માંગ

Khaskhabar Editor Khaskhabar Editor 6 days ago
ખાસ ખબર રાજકોટખાસ ખબર રાજકોટ
Follow US

© Khaskhabar 2023, All Rights Reserved.

Design By : https://aspectdesigns.in/

  • Publications
  • Books
  • Advertising Rates
  • About Us
  • Contact Us
મોબાઈલમાં ખાસ-ખબર ઇપપેર મેળવવા માટે અમારા વૉટ્સઅપ ગ્રુપમાં જોડાઈ જાવ

અમારા ન્યૂઝલેટર પર સબ્સ્ક્રાઇબ કરો અને અમારા નવીનતમ સમાચાર, પોડકાસ્ટ વગેરેને ક્યારેય ચૂકશો નહીં.

https://chat.whatsapp.com/EXBzRIPBY9c9HdSSRlaqfS
Zero spam, Unsubscribe at any time.
adbanner
AdBlock Detected
Our site is an advertising supported site. Please whitelist to support our site.
Okay, I'll Whitelist
Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?